장기수선계획에서 제외되는 공동주택 공용부분의 수선·보수에 소요되는 비용은 수선유지비로 사용될 수 있고 이러한 보수비용에는 장기수선계획에서 예정하지 않은 긴급 누수로 인한 비용도 포함됩니다. ^^ 누수되는 부분이 공용부분에 해당 될 시에는 장기수선계획서를  조정하여 해당부분에 대한 보수공사 진행도 가능합니다!